河内——预计未来几年，河内的公寓供应将会增加，以满足市场的需求，尤其是社会住房和低收入人群的住房产品。
河内市建设厅厅长Võ Nguyên Phong表示，河内市正在实施2021 - 2030年住房发展计划，旨在实现住房产品的多样化，重点关注社会住房、租赁公寓以及工业园区工人的住房。该计划将满足不同收入水平人群的住房需求，特别是社会住房补助政策的受益者。
根据该计划，河内力争人均住房面积达到29.5平方米，城市地区为31平方米，农村地区为28平方米。在2021 - 2025年期间，预计最小住房面积将达到10平方米每人。
到2030年，河内的目标是人均住房面积提高到32平方米。对于社会住房项目，租赁住房的比例至少要达到项目的10%。
为实现2021-2025年住房发展计划的各项目标，河内市人民委员会已批准实施该计划第二阶段的15个住房和城区建设投资项目。
因此，预计到2025年，市场将增加5662套公寓和低层住宅，其中包括在Hoàng迈区和Thanh Trì区的新城市地区的2051套社会住宅。
2023年8月，当局批准了162个投资项目，用于建设住房和城市地区，这是实施2021 - 2025年城市住房发展计划的第一阶段。
其中，商品房和城区项目146个，公寓及低层住宅项目91322套；社会保障住房项目8个，公寓5572套；安置住房建设项目8个，公寓5177套。
为了解决社会住房建设的困难，河内市人民委员会副主席Dương Đức Tuấn表示，河内市已提出五项解决方案，以满足到2030年约680万平方米的社会住房总需求，相当于113,000套公寓，包括技术和社会基础设施同步的现代社会住房项目。
河内市将部署建设5个社会住房区，面积280公顷，供应约230万平方米的楼层，相当于38000套公寓。
首都继续研究社会住房项目的发展地点。同时，审查了68块土地，分别占商业住房项目和城市地区建设社会住房产品土地资金的20%和25%。
此外，河内市建设厅提议将投资者建造社会住房的利润提高到15-20%，而不是目前的10%，以增强对投资者的吸引力。
该部门还建议保留规定，允许社会住房项目的投资者保留20%的住宅用地用于建设商品住房。这是对投资者至关重要的激励机制，有助于降低售价，直接支持购房者。
政府还提议，对于VNĐ120万亿韩元的社会住宅开发贷款，有必要在贷款期限、利率、法律程序等方面进行激励。
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